Video - Cesar Franckweg 105, Almere
Video - Cesar Franckweg 105, Almere

Cesar Franckweg 105

1323 CE, Almere (Flevoland)

Ruime eengezinswoning in de populaire Muziekwijk met 4 slaapkamers!

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. "bieden vanaf" prijs.

Enkele kenmerken van deze woning:
- Centraal gelegen in de populaire Muziekwijk;
- Op loopafstand van winkels, NS station, openbaar vervoer, scholen en diverse parken;
- Tuingerichte woonkamer met brede schuifpui en veel lichtinval;
- Complete inbouwkeuken (2017) v.v. alle wenselijke apparatuur;
- 4 ruime slaapkamers;
- Badkamer met ligbad en 2e toilet;
- Keurig aangelegde, zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Woonoppervlakte 106 m2, inhoud ca. 350 m3
- Perceeloppervlakte 119 m2, bouwjaar 1989;
- Oplevering in overleg.

Gelegen in de populaire Muziekwijk en gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, voorzieningen, openbaar vervoer, NS station Muziekwijk en uitvalswegen. De woning is op de begane grond en 1e verdieping v.v. rolluiken.

Begane grond:
Via de voortuin komt u in de hal. Hier treft u de meterkast, het toilet (met zwevend closet en fonteintje) én de toegang tot de living. De tuingerichte woonkamer biedt middels de brede schuifpui én de tuindeur veel licht en toegang tot de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen. Deze is v.v. een moderne inbouwkeuken (2017) in L-opstelling met een extra kastenwand. U treft hier alle wenselijke inbouwapparatuur w.o. een koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser, koffiemachine, keramische kookplaat en een rvs-afzuigschouw (met eigen motor en gevelafvoer). Door het grote raam ook hier veel daglicht. De vloer op de begane grond is geheel v.v. plavuizen.. Via de trap in de entreehal bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
Hier een overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 8, 10 en 12 m2) en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met betegeling tot het (verlaagde) plafond en v.v. een ligbad (met douchescherm), 2e toilet (zwevend) en een wastafelmeubel. Door het raam aan de voorzijde ook hier daglicht en de mogelijkheid om te ventileren. Via de open trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Hier treft u eveneens een overloop met toegang tot de wasruimte en de 4e slaapkamer (v.v. groot kunststof dakraam, geplaatst in 2021). De slaapkamer is gelegen over de gehele diepte van de verdieping. Op de overloop bevindt zich tevens toegang tot een kleine bergvliering. In de wasruimte treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de mv-unit.

Achtertuin;
De zonnige en sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuidwesten, de ideale ligging als u lang van de zon wilt kunnen genieten. De tuin is aangelegd met sierbestrating en borders. U treft hier tevens een buitenkraan (aan de voorzijde van de woning is eveneens een buitenkraan aanwezig) en een berging met een overkapping. De tuin is eveneens via een achterom bereikbaar.

Kortom:
Een ruime eengezinswoning op een centrale plek, een ideale woning voor een groot gezin met veel mogelijkheden!

Floor plans

Transfer

Asking price

€ 375,000 k.k.

Status

Sold

Acceptance

By arrangement

Construction
Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
1989
Type of roof
Saddle roof covered with tiles
Area and content
Living area
106 m²
Plot area
119 m²
Content
350 m³
External storage space
6 m²
Classification
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bathtub, toilet, sink, vanity unit
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Mechanical ventilation, alarm system, roller shutters, TV cable, outside blinds, sliding doors, skylight, fiber optic cable
Energy
Energy label
A
Energy label registration
05-07-2022
Isolatie
Fully insulated
Heating
District heating
Hot water
Central facility
Outdoor space
Location
In residential area
Garden
Backyard, front yard
Backyard dimensions
53 m² (10 meters deep and 5.3 meters wide)
garden location
Located on the southwest and accessible from the back
Storage
Barn / storage room
Detached wooden shed
Facilities
Equipped with electricity
Garage
Type of garage
No garage
Parking
Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Almere

Energy label this property

Energielabel A

Publishing energy label: 05-07-2022

Power consumption per year

3200 kWh

(Average terraced house in Almere)

Gas consumption per year

400 m³

(Average terraced house in Almere)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.99% met NHG) was checked on 22-03-2023. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Brochure

|

BAG extract

|

Floor plans PDF

|

WOZ valuation report

|

Bid on this property

Valuation

Download all

Viewing solar borders

Residents in Almere by postal code 1323

Total population
6360 inhabitants
Men
48%
Women
52%

Residents in Almere by postal code 1323

up to 15 years
14%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
32%
65 and older
18%

Households in Almere by postal code 1323

Single without children
36%
Multi-person without children
26%
Households without children
62%

Households in Almere by postal code 1323

Households with one child
11%
Households with multiple children
27%
Households with children
38%

Homes in Almere by postal code 1323

Houses before 1945
0%
Houses between 1945 and 1965
0%
Houses between 1965 and 1975
0%
Houses between 1975 and 1985
1%
Houses between 1985 and 1995
96%

Homes in Almere by postal code 1323

Homes between 1995 and 2005
1%
Homes between 2005 and 2015
0%
Homes after 2015
2%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Almere by postal code 1323

Average WOZ value
€ 225.000,-
Persons under 65 with benefits
9%

Other in Almere by postal code 1323

Addresses per km²
2320
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%

© Figures taken from CBS

Kaart postcode 1323
Kaart gemeente almere

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Our latest reviews

  • Augustusstraat 112

    Funda reviews

    Het hele proces was erg vloeiend, heel professioneel, prettig, persoonlijk en vriendelijk tegelijkertijd door het gehele team. Ik werd zeer...

    1 month ago

    View this review

  • Epicurusstraat 49

    Funda reviews

    Vesta makelaar Almere is een redelijk klein kantoor, maar met een grote kennis van de huizenmarkt in Almere . Fijn persoonlijk contact en pr...

    1 month ago

    View this review

  • Bredaweg 22

    Funda reviews

    Er was altijd snel en correct contact! Er werd goed advies gegeven en zijn blij met de snelle verkoop! Ook de terugkoppeling verliepen snel...

    2 months ago

    View this review

Cesar Franckweg 105, Almere

€ 375,000 k.k. - Sold

Reviews Vesta Makelaars