Woonoppervlakte
Circa 106 m²
Perceeloppervlakte
Circa 119 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1989
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Cesar Franckweg 105

1323 CE, Almere (Flevoland)

Ruime eengezinswoning in de populaire Muziekwijk met 4 slaapkamers!

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. "bieden vanaf" prijs.

Enkele kenmerken van deze woning:
- Centraal gelegen in de populaire Muziekwijk;
- Op loopafstand van winkels, NS station, openbaar vervoer, scholen en diverse parken;
- Tuingerichte woonkamer met brede schuifpui en veel lichtinval;
- Complete inbouwkeuken (2017) v.v. alle wenselijke apparatuur;
- 4 ruime slaapkamers;
- Badkamer met ligbad en 2e toilet;
- Keurig aangelegde, zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Woonoppervlakte 106 m2, inhoud ca. 350 m3
- Perceeloppervlakte 119 m2, bouwjaar 1989;
- Oplevering in overleg.

Gelegen in de populaire Muziekwijk en gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, voorzieningen, openbaar vervoer, NS station Muziekwijk en uitvalswegen. De woning is op de begane grond en 1e verdieping v.v. rolluiken.

Begane grond:
Via de voortuin komt u in de hal. Hier treft u de meterkast, het toilet (met zwevend closet en fonteintje) én de toegang tot de living. De tuingerichte woonkamer biedt middels de brede schuifpui én de tuindeur veel licht en toegang tot de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen. Deze is v.v. een moderne inbouwkeuken (2017) in L-opstelling met een extra kastenwand. U treft hier alle wenselijke inbouwapparatuur w.o. een koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser, koffiemachine, keramische kookplaat en een rvs-afzuigschouw (met eigen motor en gevelafvoer). Door het grote raam ook hier veel daglicht. De vloer op de begane grond is geheel v.v. plavuizen.. Via de trap in de entreehal bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
Hier een overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 8, 10 en 12 m2) en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met betegeling tot het (verlaagde) plafond en v.v. een ligbad (met douchescherm), 2e toilet (zwevend) en een wastafelmeubel. Door het raam aan de voorzijde ook hier daglicht en de mogelijkheid om te ventileren. Via de open trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Hier treft u eveneens een overloop met toegang tot de wasruimte en de 4e slaapkamer (v.v. groot kunststof dakraam, geplaatst in 2021). De slaapkamer is gelegen over de gehele diepte van de verdieping. Op de overloop bevindt zich tevens toegang tot een kleine bergvliering. In de wasruimte treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de mv-unit.

Achtertuin;
De zonnige en sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuidwesten, de ideale ligging als u lang van de zon wilt kunnen genieten. De tuin is aangelegd met sierbestrating en borders. U treft hier tevens een buitenkraan (aan de voorzijde van de woning is eveneens een buitenkraan aanwezig) en een berging met een overkapping. De tuin is eveneens via een achterom bereikbaar.

Kortom:
Een ruime eengezinswoning op een centrale plek, een ideale woning voor een groot gezin met veel mogelijkheden!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
350 m³
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv-kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
05-07-2022
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
53 m² (10 meter diep en 5.3 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 05-07-2022

Stroomverbruik per jaar

3200 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

Gasverbruik per jaar

400 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

4,00% - bijBouwe Hypotheek - NHG


4,39% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 20-jaars rente

4,10% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,52% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,20% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,57% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4% met NHG) is gecontroleerd op 01-06-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Almere

Totaal aantal inwoners
6360 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Almere

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Almere

Eenpersoons zonder kinderen
36%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Almere

Huishoudens met één kind
11%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
38%

Woningen in Almere

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
96%

Woningen in Almere

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
0%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Almere

Gemiddelde WOZ waarde
€ 225.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Almere

Adressen per km²
2320
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1323 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 218.096 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS).

Almere grenst aan de landzijde aan de gemeenten Lelystad en Zeewolde. Aan zijn waterkant ligt Almere aan het Gooimeer, IJmeer en Markermeer. De stad ligt, op de dijken na, geheel onder zeeniveau (2 tot 5 meter), en ongeveer evenveel onder het niveau van de genoemde meren.

Almere is in het laatste kwart van de twintigste eeuw opgezet als tweede grotere stad in de provincie Flevoland. Het oudste gedeelte van Almere is Almere Haven; de eerste woningen werden er opgeleverd in 1976. Almere is Lelystad, de hoofdstad van Flevoland met ruim 80.000 inwoners (2021), in inwonertal ver voorbijgestreefd. Na 25 jaar, in 2001, had Almere al 150.000 inwoners. In 2017 bereikte de stad het inwonertal van 200.000, waarmee zij qua bevolking de achtste gemeente van het land was. Naar verwachting zal de stad kunnen uitgroeien tot een inwonersaantal van 350.000.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Vesta Makelaars

Cesar Franckweg 105, Almere

€ 375.000 k.k. - Verkocht