Reviews Vesta Makelaars
Video - Cesar Franckweg 105, Almere
Video - Cesar Franckweg 105, Almere

Cesar Franckweg 105

1323 CE, Almere (Flevoland)

Ruime eengezinswoning in de populaire Muziekwijk met 4 slaapkamers!

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. "bieden vanaf" prijs.

Enkele kenmerken van deze woning:
- Centraal gelegen in de populaire Muziekwijk;
- Op loopafstand van winkels, NS station, openbaar vervoer, scholen en diverse parken;
- Tuingerichte woonkamer met brede schuifpui en veel lichtinval;
- Complete inbouwkeuken (2017) v.v. alle wenselijke apparatuur;
- 4 ruime slaapkamers;
- Badkamer met ligbad en 2e toilet;
- Keurig aangelegde, zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Woonoppervlakte 106 m2, inhoud ca. 350 m3
- Perceeloppervlakte 119 m2, bouwjaar 1989;
- Oplevering in overleg.

Gelegen in de populaire Muziekwijk en gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, voorzieningen, openbaar vervoer, NS station Muziekwijk en uitvalswegen. De woning is op de begane grond en 1e verdieping v.v. rolluiken.

Begane grond:
Via de voortuin komt u in de hal. Hier treft u de meterkast, het toilet (met zwevend closet en fonteintje) én de toegang tot de living. De tuingerichte woonkamer biedt middels de brede schuifpui én de tuindeur veel licht en toegang tot de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen. Deze is v.v. een moderne inbouwkeuken (2017) in L-opstelling met een extra kastenwand. U treft hier alle wenselijke inbouwapparatuur w.o. een koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser, koffiemachine, keramische kookplaat en een rvs-afzuigschouw (met eigen motor en gevelafvoer). Door het grote raam ook hier veel daglicht. De vloer op de begane grond is geheel v.v. plavuizen.. Via de trap in de entreehal bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
Hier een overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 8, 10 en 12 m2) en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met betegeling tot het (verlaagde) plafond en v.v. een ligbad (met douchescherm), 2e toilet (zwevend) en een wastafelmeubel. Door het raam aan de voorzijde ook hier daglicht en de mogelijkheid om te ventileren. Via de open trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Hier treft u eveneens een overloop met toegang tot de wasruimte en de 4e slaapkamer (v.v. groot kunststof dakraam, geplaatst in 2021). De slaapkamer is gelegen over de gehele diepte van de verdieping. Op de overloop bevindt zich tevens toegang tot een kleine bergvliering. In de wasruimte treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de mv-unit.

Achtertuin;
De zonnige en sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuidwesten, de ideale ligging als u lang van de zon wilt kunnen genieten. De tuin is aangelegd met sierbestrating en borders. U treft hier tevens een buitenkraan (aan de voorzijde van de woning is eveneens een buitenkraan aanwezig) en een berging met een overkapping. De tuin is eveneens via een achterom bereikbaar.

Kortom:
Een ruime eengezinswoning op een centrale plek, een ideale woning voor een groot gezin met veel mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
350 m³
Externe bergruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv-kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
53 m² (10 meter diep en 5.3 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 05-07-2022

Stroomverbruik per jaar

3200 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

Gasverbruik per jaar

400 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Almere met postcode 1323

Totaal aantal inwoners
6360 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Almere met postcode 1323

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Almere met postcode 1323

Eenpersoons zonder kinderen
36%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Almere met postcode 1323

Huishoudens met één kind
11%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
38%

Woningen in Almere met postcode 1323

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
96%

Woningen in Almere met postcode 1323

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
0%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Almere met postcode 1323

Gemiddelde WOZ waarde
€ 225.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Almere met postcode 1323

Adressen per km²
2320
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1323
Kaart gemeente almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telde op 1 oktober 2021 216.928 inwoners.

Almere grenst aan de landzijde aan de gemeenten Lelystad en Zeewolde. Aan zijn waterkant ligt Almere aan het Gooimeer, IJmeer en Markermeer. De stad ligt, op de dijken na, geheel onder zeeniveau (2 tot 5 meter), en ongeveer evenveel onder het niveau van de genoemde meren.

Almere is in de tweede helft van de twintigste eeuw opgezet als tweede grotere stad in de provincie Flevoland. Almere Haven is het oudste gedeelte van Almere. De eerste woningen werden er opgeleverd in 1976. Almere is Lelystad, de hoofdstad van Flevoland met ruim 80.000 inwoners (2021), in inwonertal ver voorbijgestreefd. Na 25 jaar, in 2001, had Almere al 150.000 inwoners. Anno 2020 is zij qua inwoners de achtste gemeente van het land. Naar verwachting zal de stad kunnen uitgroeien tot een inwonersaantal van 350.000.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Cinemadreef 138

1325 EP, Almere

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Gustav Hertzstraat 11

    Funda reviews

    Ik heb via Vesta Makelaars ons huis aangekocht en recent verkocht. Goede service, laagdrempelig bereikbaar, geen negatieve ervaringen! Ik zo...

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • Clingendaellaan 175

    Funda reviews

    Wij hebben het eerste gesprek, de foto sessie en het contact met Monique, Walter en Bas als zeer fijn ervaren. Deskundig, goed advies vooraf...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Tuinderswerf 63

    Funda reviews

    Heel fijn contact gehad met de mensen van Vesta Makelaars, zijn snel en reageren adequaat. Willen het allerbeste voor de verkoper! Ik zou ze...

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

Cesar Franckweg 105, Almere

€ 375.000 k.k. - Verkocht